Attraktives Reihenmittelhaus mit viel Platz und Garage in guter Lage von Schwanewede

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
28790 Schwanewede - Schwanewede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMUY16KQ8N

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Schwanewede überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141,8 m² auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in einen Windfang, von dem aus sich auf der linken Seite das Gäste-WC befindet. Geradeaus öffnet sich der zentrale Flur, der als Verbindung zu allen Räumen im Erdgeschoss dient. Zur rechten Seite liegt die Küche, während sich geradeaus der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Über den Flur erreichen Sie zudem das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, während sich auf der linken Seite ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon befinden. Auf der rechten Seite liegt ein helles Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei weiteren Kinderzimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer - ideal für größere Familien oder zur individuellen Nutzung. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Vollkeller mit Zugang zum Garten. Eine Garage auf einem nahegelegenen Garagenhof ist ebenfalls Bestandteil dieses attraktiven Angebots. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen - sprechen Sie uns einfach an. Wohngebäudeversicherung: 376,18 € p. A. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,10 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
1654.93 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung & Technik

- Öl-Heizung aus 1995, Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Elektrik teilweise erneuert, 3-Adrig im gesamten Haus

Fenster & Türen

- Holzisolierverglasung aus dem Baujahr

Dach

- Dachaufbau und Eindeckung aus dem Baujahr
- Dämmung vorhanden

Innenausstattung

- Einbauküche vorhanden
- modernisiertes Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss und mit Dusche im Dachgeschoss aus den 90er Jahren
- Gäste-WC im Erdgeschoss

Keller

- Vollkeller vorhanden

Außenbereich

- Terrasse
- Balkon
- gepflegter Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Schwanewede gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im nördlichen Bremer Umland und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bremen. Die Gemeinde bietet eine gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu weitläufigen Wald- und Naturschutzgebieten wie dem Schwaneweder Bruch oder dem Waldgebiet "Aschwardener Fleet". Spaziergänger, Jogger und Familien finden hier perfekte Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreicht man über die A27 oder die B74 in wenigen Minuten Bremen-Nord, Vegesack sowie den Bremer Innenstadtbereich.

Insgesamt zählt Schwanewede zu den gefragtesten Wohnadressen der Region - ideal für alle, die modern, komfortabel und im Grünen wohnen möchten, ohne auf eine starke Infrastruktur und schnelle Wege verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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