Modernes Ausbauhaus in Schwelm - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
672.604 €
Grundstück
ca. 868 m²
Wohnfläche
ca. 308 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
672.604 €
Grundstück
ca. 868 m²
58332 Schwelm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQC82FJKIX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Schwelm bietet Ihnen viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 308 m² und 6 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das 868 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause so gestalten können, wie Sie es sich wünschen. Dabei profitieren Sie von einem energieeffizienten Niedrigenergiestandard, der durch die moderne Wärmepumpe als Heizsystem unterstützt wird. Diese umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Inklusivleistungen sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und sanitäre Objekte. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen voller Unterstützung oder eigenständigem Ausbau mit maximaler Kostenersparnis. Mit allkauf profitieren Sie von kurzer Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 308 m²
Grundstück
ca. 868 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.604,00 €
Preis/m²
2.183,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Innenausstattung umfasst sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Dämm- und Beplankungstechnik. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Schwelm, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung bieten Erholung und Abwechslung für die ganze Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 223.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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