Eleganz auf einer Ebene - Exklusiver Bungalow mit Wohlfühlatmosphäre und Einliegerwohnung

Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Immobilie: Dieser außergewöhnliche Bungalow in begehrter Lage von Schwelm, errichtet ca. 1975, vereint stilvolle Großzügigkeit, luxuriösen Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Auf ca. 293 m² Wohnfläche und einem rund 575 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Wohnkonzept für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Design und gehobene Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der elegante Eingangsbereich im Erdgeschoss ein Gefühl von Offenheit und Stil. Der Grundriss wurde mit viel Gespür für modernes Wohnen konzipiert: fließende Übergänge, großzügige Sichtachsen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein repräsentatives Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Herzstück des Erdgeschosses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit seinen weitläufigen Fensterfronten und dem stilvollen Kaminofen. Dieser setzt nicht nur architektonisch ein markantes Statement, sondern sorgt insbesondere in den Abendstunden für eine warme, luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Die Kombination aus edlen Bodenfliesen, modernen Farbkonzepten und dem harmonischen Zusammenspiel von Licht und Raum verleiht dem gesamten Wohnbereich eine exklusive Lounge-Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche (wird nicht mit verkauft) im Erdgeschoss. Modern und funktional gestaltet, bietet sie ideale Voraussetzungen für stilvolle Dinnerabende und gesellige Momente mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich verbindet Eleganz mit Gemütlichkeit und unterstreicht das repräsentative Wohnkonzept des Hauses. Das Erdgeschosses überzeugt zusätzlich durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie weitere flexibel nutzbare Räume - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die klare Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und schafft gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Hier wurde ein Wellnessbereich geschaffen. Die Sauna mit angrenzendem Duschbereich verwandelt das Haus in eine private Spa-Oase, die einen luxuriösen Rückzugsort für Erholung und Regeneration schafft. Ob nach einem langen Arbeitstag oder an ruhigen Wochenenden - dieser Wellnessbereich verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Mehrwert. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein gemütlicher Hobbyraum der als Erweiterung wohnlich genutzt werden kann, sowie die separate Einliegerwohnung (ca. 69 m²) eröffnen ideale Optionen für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice, erwachsene Kinder oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit - die zur Zeit vermietet ist. Die Einliegerwohnung ist über einen separate Zugang erreichbar, welcher zusätzliche Flexibilität und Unabhängigkeit ermöglicht. Die Einliegerwohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Einliegerwohnung gehört eine Terrasse, die hier ebenfalls Raum zur Erholung und zum Entspannen im Freien bietet. Die Außenbereiche fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Die Terrassenflächen laden zum Entspannen und Genießen ein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Doppelgarage rundet dieses exklusive Angebot komfortabel ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung