Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Ronneburg

Kurzbeschreibung

zwei Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Eckbadewanne moderne Gas-Brennwerttherme aus 2020 Garage und PKW-Stelllatz für Ihre PKW

Objekt

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1918 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ronneburg. Das Anwesen steht auf einem 510 m² großen Grundstück und bietet mit zwei separaten Gartenbereichen - einem vor dem Haus und einem weiteren hinter dem Gebäude - ideale Voraussetzungen für Menschen, die einen angenehmen Außenbereich zur Erholung oder gärtnerischen Nutzung wünschen. Das Haus verbindet historischen Charme mit modernen Elementen und einer vielseitigen Raumaufteilung, wodurch es sich besonders für Eigennutzer mit individuellem Platzbedarf eignet. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt ein gemütlicher Eingangsbereich mit Kaminofen, der durch seine Wärmeleistung die Flure der darüberliegenden Etagen mitheizt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei unterschiedlich große Zimmer, die sich flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Hier befindet sich eine moderne Küche aus dem Jahr 2023, die vollständig ausgestattet ist und samt aller Geräte im Kaufpreis enthalten bleibt. Auf dieser Etage befindet sich das großzügiges, etwa 30 m² großes Wohn- und Esszimmer, das mit einem elektrischen Kamin für zusätzliche Wärme und stimmungsvolles Licht sorgt. Der angrenzende Wintergarten ist dank seiner großflächigen Fenster besonders lichtdurchflutet; da sich die Fenster auf zwei Seiten öffnen lassen, kann dieser Raum an sonnigen Tagen fast wie ein Balkon genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich zudem eines der beiden Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss wird über einen zentralen Flur erschlossen. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Rückzugsort eignet. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch eine zusätzliche Abstellfläche, die praktischen Stauraum für saisonale Gegenstände, Kleidung oder Haushaltsgeräte bietet. Das Untergeschoss des Hauses zeichnet sich durch seine vielseitige Nutzbarkeit aus und kann sowohl über das Erdgeschoss als auch direkt vom hinteren Bereich des Hauses aus betreten werden. Hier befindet sich ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne, WC und Bidet, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im zentralen Bereich des Untergeschosses liegt der Heizungsraum, in dem die moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 installiert ist; zusätzlich ist hier eine weitere Dusche vorhanden, was die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sinnvoll erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch ein etwa 40 m² großes Nebengebäude, das sich hervorragend für Hobbyhandwerker, als Werkstatt, Lager oder für Kleintierhaltung eignet. Auch für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Direkt auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz. Insgesamt bietet dieses charmante Reihenmittelhaus in Ronneburg eine gelungene Kombination aus historischer Bausubstanz, modernen Ausstattungsdetails und einer durchdachten Raumaufteilung. Die zwei Gartenbereiche, die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Innenräume, das große Nebengebäude sowie die komfortable Parksituation machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Charakter, Platz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten legen. Innenfotos und der 360° Rundgang stehen Ihnen nach Download des Exposés zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz zur Autobahn: 5.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-06-03T22:00:00.000Z