Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Lage

Lohnde ist ein Ortsteil von Seelze, das westlich an Hannover angrenzt.

Das Haus befindet sich in einer Spielstrasse. Der Mittellandkanal und der Stichkanal Hannover-Linden sind nur wenige Schritte entfernt.

Der Ortskern von Seelze mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, in dem sich auch ein S-Bahn-Anschluss befindet, fährt man mit dem HAUS ALLGEMEIN:
- rote Klinkerfassade
- Satteldach
- isolierverglaste Kunststofffenster, außen braun, innen weiß
- massive, hochwertige Hauseingangstür, mit Butzenscheiben


ERDGESCHOSS:
- großformatig, hellbeige gefliester Boden
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen, Glasschiebetür zur Küche

- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Terrasse
- geflieste Süd-Terrasse mit hölzerner - Umrandung und verglaster Pergola überdacht, innenliegende Verschattung, 2 Stufen zum Garten

- hochglänzende, eierschalenfarbene Einbauküche, dunkle Arbeitsplatte

- weiß, deckenhoch gefliestes Gäste-WC, weiße Objekte, Fenster

- freitragende Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen (vom Keller bis ins Dachgeschoss)


OBERGESCHOSS:
- 3 Zimmer, Bad
- Estrichboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen
- naturholzfarbene Zimmertüren und Türrahmen

- deckenhoch, weiß gefliestes Duschbad, grau gefliester Boden, weiße Objekte, Fenster, Handtuchheizkörper

DACHGESCHOSS:
- ausgebautes Dachgeschoss, als Nutzfläche ausgewiesen, als vollwertiges Zimmer (mit 15 m² (in der Wohnfl. enthalten) nutzbar, ca. 30 m² Grundfläche, 2 Veluxfenster, offen zum Treppenhaus
- offener Giebelraum zum reinkriechen als Abstellfläche, ca. 5 m² Grundfläche
- Holzboden (Bodenbeläge wurden entfernt)
- tapezierte Wände und Decken, weiß gestrichen

KELLER:
- Vorraum, Diele und 2 Kellerräume
Fliesenboden
- überwiegend weiß gestrichenes Mauerwerk
- Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss
- großer Kellerraum mit Ausgang zum Garten


VORGARTEN:
- Betonstufen zur Haustür
- Pflasterung vor und neben dem Haus als Parkfläche (ausreichend für 2 Autos nebeneinander)

GARTEN (Südausrichtung):
- Rasenfläche von Büschen und Sträuchern eingerahmt
- Einfriedung durch Holzzaun
- Gartenschuppen

HEIZUNG:
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Wolf, Bj. 2020