Mehrfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Singen - 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit

Wohnfläche
ca. 341 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
Wohnfläche
ca. 341 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYYGJFIH39

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Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus setzt sich aus insgesamt neun Wohnungen und einem Ladengeschäft im Erdgeschoss zusammen. In den Wohngeschossen befinden sich jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 1-Zimmer-Wohnung, die über ein Treppenhaus oder über einen Personenaufzug erreichbar sind. Im Dachgeschoss stehen Bühnenräume und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Im Untergeschoss sind weitere Kellerräume. Im Innenhof befinden sich drei Garagen mit je einer Doppelparkeranlage. Die Doppelparker sind jedoch als defekt zu betrachten. Eine Garage wir als Müllraum genutzt durch die Mieter.

Sonstiges
Derzeit sind sieben Wohnungen vermietet. Die Mieten kann man den Mietverträgen und Mieterhöhungsschreiben entnehmen. Mehr Unterlagen liegen leider dazu nicht vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 424,00 m², vermietbare Fläche: 424,00 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 341 m²
Grundstück
ca. 287 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
2.049,85 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.112,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2030-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Ladengeschäft im Erdgeschoss
- Sechs 2-Zimmer-Wohnungen
- Drei 1-Zimmer-Wohnungen
- Aufzug
- Kellerräume, Bühnenräume und Gemeinschaftsräume

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Singen/Hohentwiel hat ca. 49.400 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine große Anzahl an Freizeitangeboten und Naherholungsmöglichkeiten.

Das durch uns zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich ca. 200 m südöstlich vom Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt, der Bahnhof in ca. 500 m erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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