Großzügiges Einfamilienhaus mit exklusivem Elternbereich - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
328.400 €
Grundstück
ca. 638 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
328.400 €
Grundstück
ca. 638 m²
36391 Sinntal - Schwarzenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623UGBR9SKV

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Objektbeschreibung

In diesem freistehenden Einfamilienhaus erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit rund 181 m² Nettogrundfläche, das moderne Architektur mit klaren Linien und einer strukturierten Raumaufteilung verbindet. Fünf optimal zugeschnittene Zimmer bieten reichlich Platz für die Verwirklichung Ihrer Lebensideen und ermöglichen entspanntes Familienleben mit viel Gestaltungsfreiheit. Besonders hervorzuheben ist der diskret abgetrennte Elternbereich im Obergeschoss: Ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem separaten Ankleidezimmer und einem eigenen Bad schafft einen privaten Rückzugsort, der Erholung, Komfort und erstklassige Wohnqualität garantiert.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Individuelle Grundrissplanung ganz nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise garantiert dauerhaft niedrige Betriebskosten - Effiziente Bauprozesse mit klaren, kurzen Zeitrahmen - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Herstellung - Persönliche Beratung und Betreuung von der Planung bis zur Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 638 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.400,00 €
Preis/m²
1.804,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses fortschrittliche Ausbauhaus überzeugt mit einem ganzheitlichen Konzept für hohe Qualität, Energieeffizienz und maximale Gestaltungsfreiheit. Sie erhalten ein innovatives Hausmodell, das moderne Technologien und individuelle Anpassbarkeit perfekt vereint, damit Sie Ihre Wohnwünsche flexibel umsetzen können. Im Grundpreis sind zahlreiche Premium-Leistungen enthalten: - Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus aufrüstbar - Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl - Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima im Haus - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Produktion - Photovoltaik-Vorbereitung - TÜV-zertifizierte Wohngesundheit - 15 Monate Preisgarantie für Ihre Sicherheit Die Ausbaustufe Aktiv Time beinhaltet zwei perfekt abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket enthält komplette Haustechnik einschließlich Heizsystem, Rohrleitungen, Elektrik sowie Trockenbau. Das zweite Paket umfasst sämtliche sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, was Sie selbst übernehmen oder erhalten ein maßgeschneidertes, bezugsfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Planung auf einem wählbaren oder bereits vorhandenen Grundstück - Flexible Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die geltenden Bebauungsanforderungen - Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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