Attraktives Einfamilienhaus mit cleverer Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.900 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.900 €
Grundstück
ca. 582 m²
36391 Sinntal - Mottgers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFNLNB8C38

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Großzügigkeit als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Das lichtdurchflutete und offen gestaltete Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite und lädt zum Wohlfühlen ein. Die zentral platzierte Treppe teilt geschickt Wohn- und Essbereich und sorgt für einen angenehmen Mittelpunkt im Familienalltag. Auch das Obergeschoss ist klar strukturiert: Hier erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein elegant ausgestattetes Bad - perfekte Rückzugsorte, in denen Entspannung und Komfort an erster Stelle stehen.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Grundrissgestaltung individuell nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten und klare Abläufe für reibungslosen Ablauf - Markenqualität "Made in Germany" - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Feste Preisgarantie für volle Transparenz

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.900,00 €
Preis/m²
2.374,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus vereint hochwertige Qualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einem stimmigen Konzept. Sie genießen ein modernes Wohnkonzept, das sowohl in technischer Hinsicht als auch beim Grundriss auf Ihre Wünsche eingeht.
Im Angebot enthalten sind beispielsweise:
- Effizienzhaus KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40 Plus möglich)
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 Metern für ein luftiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, zeitgemäßer Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein stets angenehmes Klima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden
- Massive Echtholztreppe, gefertigt in Deutschland
- Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
- TÜV-geprüftes Raumklima für Gesundheit und Wohlbefinden
- 15 Monate Festpreisgarantie für absolute Planungssicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und kommt mit zwei exakt aufeinander abgestimmten Materialpaketen.
Das Technikpaket beinhaltet Haustechnik, Heizanlage, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie den kompletten Trockenbau.
Das zweite Paket umfasst alle sichtbaren Ausstattungsbereiche wie Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie wählen, in welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen möchten - alternativ bieten wir Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Angebot an.

Lagebeschreibung

- Bebauung auf einem vorhandenen oder zu erwerbenden Grundstück möglich
- Flexible Anpassung an das jeweilige Grundstück sowie die geltenden Bebauungsvorgaben
- Aktive Unterstützung beim Finden eines passenden Grundstücks

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sinntal