Kompaktes Wohlfühlhaus mit cleverer Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.466 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
323.466 €
Grundstück
ca. 579 m²
36391 Sinntal - Mottgers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRC9JT4TVZ

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Objektbeschreibung

Dieses Eigenheim zeigt, dass modernes Leben auch auf begrenztem Raum hervorragend möglich ist. Durchdachte Raumaufteilung und eine effiziente Flächennutzung sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und Familien ein behagliches Zuhause finden. Der großflächige Wohn- und Essbereich mit unmittelbar anschließender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Viel Tageslicht, kurze Wege und zahlreiche Details sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und geben viel Freiheit bei der Gestaltung. Durch sein kompaktes Design eignet sich dieses Haus besonders für kleinere Grundstücke, ohne Abstriche beim Wohnkomfort oder der Funktionalität machen zu müssen. Eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Wert auf effiziente Planung und großzügiges Wohngefühl legen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt: + Sie genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims + Sie profitieren von fortschrittlicher Energieeffizienz + Sie nutzen innovative Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik + Sie freuen sich über kurze Bauzeiten und eine zügige Montage + Sie setzen auf erfahrene Experten mit über 40 Jahren Erfahrung am Markt + Sie erhalten ausschließlich hochwertige Materialien namhafter deutscher Hersteller + Sie profitieren von finanzieller Planungssicherheit durch unsere Festpreisgarantie + Sie werden bei der Finanzierung kompetent begleitet + Sie erhalten professionelle Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
323.466,00 €
Preis/m²
3.023,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur im Angebot enthaltenen Ausstattung gehören unter anderem:

+ Energiestandard KfW 55 (auch als KfW 40+ umsetzbar)
+ lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive höherer Fenster und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima
+ dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Echtholz
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland bestätigt die Verwendung gesundheitlich unbedenklicher Materialien)

Wichtig: Das Haus wird als Ausbauhaus samt Materialpaketen angeboten. Auf Wunsch übernehmen wir gerne den schlüsselfertigen Ausbau. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus kalkulieren!

Bereits im Angebotspreis enthalten:
Materialpaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

Informationen zum Baugrundstück:

Das Haus ist für ein bestehendes Grundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase konzipiert.
+ Der Kauf des Grundstücks erfolgt direkt beim jeweiligen Eigentümer.
+ Detaillierte Grundstücksdaten erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Wir danken für Ihr Verständnis.
+ Auf Wunsch realisieren wir Ihr Bauprojekt auch auf einem alternativen Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.
+ Lassen Sie sich individuell und unverbindlich zu Ihren Plänen beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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