Historisches Mühlenanwesen in idyllischer Alleinlage mit 2 ha Land in der Oberlausitz

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
39.900 €
Grundstück
ca. 21685 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
39.900 €
Grundstück
ca. 21685 m²
02689 Sohland an der Spree - Sohland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPMSB4YXXN

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Objektbeschreibung

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 13.09.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés. Historisches Mühlenanwesen in idyllischer Alleinlage mit 2 ha Land in der Oberlausitz - ehemalige Hauboldsmühle um 1750 - ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 20.000 m² Grundstück - Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - großzügige Wiesen - ideal als Pferdekoppel oder sonst. Tier ... Sie haben ein ähnliches Objekt, dass Sie veräußern möchten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie umfassend und unverbindlich.

Sonstiges
Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.). Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können. Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer: 17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 € 11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 € 9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 € 7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €. Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext. Änderungen vorbehalten. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 21685 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.900,00 €
Preis/m²
173,48 €
Provision
käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Zum Beginn der Sanierungsarbeiten fand der Eigentümer alte hölzerne Wasserleitungen, welche aus einem bergwärts gelegenen Brunnen das Mühlenensemble mit Trinkwasser versorgten. Heute versorgt das zentrale Trinkwassernetz das Objekt und die notwendigen Medien liegen an. Die vorhandene elektrische Heizung versorgt das Gebäude nur punktuell mit Wärme. In den Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmern erfolgt die Beheizung durch Öfen für Festbrennstoffe. Vom gemauerten Kachelofen, über historische Kanonenöfen und transportable Kaminöfen ist alles vertreten. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC mit Waschtisch und im 1. OG ein "uriges Bad" mit Wanne und WC. Im östlichen Anbau des Wohngebäudes liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Sauna, welcher sanierungsbedürftig ist. Leider ist vom Mühlrad nur noch die hölzerne Welle vorhanden. Diese sorgt im ehemaligen Speisezimmer im EG für ein besonderes Flair. Das Mühlrad und die dazugehörige Technik wurden nach 1945 als Reparationsleistung ausgebaut und verbracht.

Lagebeschreibung

Sohland an der Spree ist ein Ort im Südosten von Sachsen an der Grenze zu Tschechien. Mit fast 7.000 Einwohnern ist es eine der einwohnerstärksten Gemeinden des Landkreises Bautzen und auch eines der größten Dörfer Sachsens. Sohland liegt direkt an der Bundesstraße 98 mit Anschluss an die Bundesautobahn 4 über Bautzen. Zahlreiche Umgebindehäuser, darunter das älteste Umgebindehaus des Landkreises Bautzen, prägen das Ortsbild. Die Mühle befindet sich am erweiterten östlichen Ortsrand von Sohland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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