Historisches Umgebindehaus im Dorfkern

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
15.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
15.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
02689 Sohland an der Spree - Sohland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS4XZ6LTCZ

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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das Objekt ist mitten im Ortskern von Taubenheim/Spree gelegen und ist ortsbildprägend. Das Gebäude ist ein unsaniertes Umgebindehaus (Denkmal) mit vielen schönen historischen Elementen: Alte Holztüren, Umgebinde, Blockstube Gewölbekeller, Hechtgaube, Kreuzgewölbe, , Krüppelwalmdach, Schieferschmuckfassade, 6-teilige Zierrahmenfenster, Krustenplattenfußboden, Fachwerk, Lehmwände. Je nach Nutzungsart ist hier einiges zu tun, weil hier viele Jahre nichts erneuert wurde. Dafür ist aber die Grundsubstanz noch relativ solide und vor allem ist fast alles noch im Originalzustand. Im Erdgeschoss befand sich bis vor wenigen Jahren ein Ladengeschäft. Auf der Nordseite befinden sich am Gehweg drei große historische Schaufenster, auf der Westseite ein Weiteres. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine große historische Garage in gutem Zustand.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt derzeit über keine Heizungsanlage verfügt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 772 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
15.000,00 €
Preis/m²
107,14 €
Provision
3.700€ inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In 200 Meter Entfernung vom Objekt befinden sich der Bahnhof (Regionalbahn zweistündlich nach Dresden und Zittau), ein Bäcker/Café und eine Gaststätte, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und Freibad sind im Ort und fußläufig zu erreichen. In ca. 4 km Entfernung befinden sich Schulen, Supermärkte und ein Bioladen. Taubenheim/Spree liegt im Mittelgebirge Oberlausitzer Bergland, das geprägt ist von größeren Dörfern in den Tälern und bewaldeten Bergkuppen. Das Oberlausitzer Bergland ist Rad- und Wanderregion. Taubenheim/Spree ist ein sehr idyllisch an der tschechischen Grenze gelegenes Dorf mit ca. 1400 Einwohnern. Bekannt ist der Ort durch die vielen historischen Umgebindehäuser und vor allem für seine über 50 Sonnenuhren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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