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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Solingen - Komfort trifft Nachhaltigkeit



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.569 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.569 €
Grundstück
ca. 439 m²
42655 Solingen - Merscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672AEE9SPW3

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Solingen bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 145,01 m² auf einem 439,01 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihr individuelles Wohnglück. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein modernes Familienleben. Die gehobene Ausstattung und die flexible Planung ermöglichen es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche perfekt umzusetzen. Das nachhaltige Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und sorgt für ein behagliches Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität - ob Sie den Ausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistung, Heizungsanlagen- und Elektropaket, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie Ihr Traumhaus bei allkauf - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur modernen Stadtvilla - und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.569,01 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.417,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hochwertige Bauelemente und moderne Technik zeichnen dieses Haus aus: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung mit nachhaltiger Energie. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die luftdichte Holzrahmenbauweise, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zu allen Häusern gehören zudem eine Architektenleistung, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Heizungsanlage und Elektropaket, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen.

Lagebeschreibung

Solingen bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zugänglich macht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Wanderwege und kulturelle Angebote in der Umgebung bereit, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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