Individuelles Einfamilienhaus in Solingen - Flexibel geplant, komfortabel gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.569 €
Grundstück
ca. 439 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.569 €
Grundstück
ca. 439 m²
42655 Solingen - Merscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IASSRR8CK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Solingen bietet Ihnen mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 141,86 m² auf einem 439 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Verteilt auf 2 Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit einem gehobenen Ausstattungsniveau. Das Haus wird nach dem KfW55-Standard errichtet, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt dabei nicht nur für angenehme Wärme, sondern schont durch geringe Verbrauchswerte auch Ihre Umwelt und Ihren Geldbeutel. Zusätzlich verfügen Sie über ein Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer, die den Wohnkomfort abrunden. Das flexible Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst vorzunehmen oder mit professioneller Unterstützung zu realisieren - ganz wie Sie es wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, hochwertiger Qualität und einem nachhaltigen Holzrahmenbau. Die Wärmepumpe als effiziente Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärme. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Nutzen Sie die allkauf Dienstleistungspakete für vielbeschäftigte, ambitionierte oder handwerklich geschickte Bauherren. Sie entscheiden, welchen Umfang der Unterstützung Sie wünschen - von der kompletten Betreuung bis zur reinen Baustellenbetreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf sorgenfrei in Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 439 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.569,00 €
Preis/m²
3.489,92 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, sanitäre Einrichtungen, Innentüren mit Zargen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- und Beplankungspakete sind ebenso Teil der hochwertigen Ausstattung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Solingen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Sportanlagen. Die Lage bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, sodass Sie und Ihre Familie sowohl Entspannung als auch Aktivität genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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