LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Solingen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.439 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
681.439 €
Grundstück
ca. 556 m²
42659 Solingen - Höhscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HI23AUPFDE

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Unikat, denn es wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert - dein individuelles Traumhaus wird hier Wirklichkeit. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für dich, deine Familie und deine Gäste. Durch geschickte Grundrissänderungen erlebst du hier besonders viel Raum und Licht, die dein Zuhause offen, freundlich und lebendig machen. Fünf Zimmer bieten dir flexible Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für Kinder, Arbeitszimmer oder Hobbyräume - hier findest du deinen persönlichen Rückzugsort. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen: Die Traumküche wird passgenau an deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - rechtzeitig zum Einzug kannst du direkt loslegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen - sorgt für Nachhaltigkeit und modernste Technik in deinem neuen Zuhause. Dein LivingHaus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und überzeugt durch innovative Dämmung sowie effiziente Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell selber meisterst - mit wertvollen Tipps und persönlicher Unterstützung. So begleitet LivingHaus dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das keine Wünsche offenlässt und dir ein sicheres, nachhaltiges und perfekt auf dich zugeschnittenes Zuhause schenkt.

Provisionshinweis
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.439,00 €
Preis/m²
4.080,47 €
Provision
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Ein Träumchen an Grundstück. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt - und bei fallendem Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen sind mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert.

Das Paket umfasst zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für energieeffizientes und angenehmes Wohnen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Zusätzlich hast du die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus zu organisieren. Die individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine rundet dein Ausstattungspaket ab. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau - Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird Realität.

Lagebeschreibung

Solingen ist ein charmanter und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und qualitätsvolle Bildung sicherstellen. Für die Kleinsten gibt es gut bewertete Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken bestens gewährleistet, sodass du dich sicher und gut aufgehoben fühlst.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Solingen vielfältig - von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Märkten mit frischen regionalen Produkten. Deine Freizeit kannst du in der grünen Umgebung ausgiebig genießen: Solingen bietet zahlreiche Parks, Wanderwege und Sportmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien. Das nahegelegene Bergische Land lädt zudem zu Ausflügen und Erholung in der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Mit dem gut ausgebauten ÖPNV erreichst du schnell umliegende Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Die Autobahnen A46 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So profitierst du in Solingen von einer perfekten Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und guter Anbindung für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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