Wohnen trifft Arbeiten - Ein Portfolio mit Perspektive

Es handelt sich um ein vielseitiges Ensemble aus Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern sowie Gewerbegebäuden unterschiedlicher Baujahre und Ausstattungsstandards. Ein Teil der Wohneinheiten wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Beheizung der Gebäude erfolgt je nach Objekt über Gasetagenheizungen oder Gaszentralheizungen. Der überwiegende Teil der Gebäude ist baulich miteinander verbunden und bildet ein zusammenhängendes Immobilienensemble. Zum Portfolio gehören außerdem ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit entsprechendem Entwicklungspotenzial, ein Pool mit Poolhaus sowie Garagen und mehrere Stellplätze.

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt. MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Sonstiges
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 4,76% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 700,00 m², Gesamtfläche: 1.590,00 m², vermietbare Fläche: 1.590,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 33.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.86, Distanz zum Bus: 0.02