Individuell geplantes Einfamilienhaus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
512.079 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
512.079 €
Grundstück
ca. 362 m²
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LAWXFKJ794

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² in Solingen Ohligs-Aufderhöhe. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 362 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt - von der Grundrissgestaltung bis zur Innenausstattung. Dabei profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, um Ihr Bauprojekt stressfrei und zuverlässig zu realisieren. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Der Niedrigenergie-Standard unseres Hauses und die effiziente Wärmepumpentechnik schonen die Umwelt und senken Ihre Energiekosten nachhaltig. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Diese Vorteile machen ein allkauf Fertighaus zu einer sicheren Investition mit hoher Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Nutzen Sie unsere jahrzehntelange Erfahrung und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten - wir begleiten Sie sicher auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Besuche uns auf unserer Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht es direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-3 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh So findet man uns auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
512.079,00 €
Preis/m²
4.267,33 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus ist mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und gleichzeitig Ihren Energieverbrauch sowie Ihre Heizkosten reduziert. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Material- und Fertigungsqualität und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Weitere Inklusivleistungen sind bau-sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr - alles mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen für Ihren individuellen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Lage von Solingen Ohligs-Aufderhöhe. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege sowie Sportanlagen. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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