Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, Photovoltaikanlage, Garten und Stellplätzen

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Dreifamilienhaus mit einer ansprechenden Klinkerfassade und einer Gesamtwohnfläche von ca. 288 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise im Jahr 1910 erbaut und besteht aus einem Kellergeschoss, zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten, jeweils auf einer Etage gelegen. Jede Einheit ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über Kachelöfen oder einen Kaminofen. Im Kellergeschoss stehen praktische Abstellflächen zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Zum Haus gehören ein Garten, ein abgetrennter Mülltonnenstellplatz sowie mehrere PKW-Stellplätze. Zwischen 2002 und 2016 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet. Fazit: Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenobjekt. Die solide Bausubstanz, die zeitgemäße Ausstattung und die klare Strukturierung der Wohneinheiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1192.html#exposevideo Energieausweisdaten: Art des Ausweises: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 221,3 kWh/(m²a) Gültig bis: 03.07.1935 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Energieeffizienzklasse: G

Sonstiges
Besichtigung: Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne! Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr Freitag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr Samstag von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr Hinweis: Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen, da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen. Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Thüringen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Flughafen: 58.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zur Autobahn: 15.0, Distanz zum Bus: 0.13