Bezahlbares Einfamilienhäuschen mit Garage und Nebengelass

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
35.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
99706 Sondershausen - Oberspier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625TKJWRYQJ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Kleines, ehemaliges Bauernhaus mit Innenhof, Nebengelass und Garage. Der Zugang zum Haus erfolgt über den idyllischen Innenhof, von dem aus auch die angrenzende Scheune mit Garage und Werkstatt erreichbar ist. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist teilunterkellert durch einen kleinen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Tagestlichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche. Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Schlafraum sowie zwei kleinere Abstellräume.

Sonstiges
Objektbesichtigungen nach Terminvereinbarungen
Gabriel Immobilien
Possenallee 16
99706 Sondershausen
Tel. 03632-6051111

Haftung
Alle aufgeführten Angaben wurden sorgfältig recherchiert, beruhen jedoch auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewährleistung.

Hinweise für Interessenten
Die Vermarktung des Objektes erfolgt im Makleralleinauftrag. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur email Anfragen über das Vermarktungsportal Immowelt unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Straße, Hausnr., PLZ, Wohnort, Telefonnummer, email) bearbeitet werden können.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
35.000,00 €
Preis/m²
437,50 €
Provision
Provision für Käufer
1500,00 € Netto zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vorbehaltlich gesetzl. Änderungen aktuell 19 %), derzeit also insgesamt 1785,00 € Brutto.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
156.7
Gültig bis
2036-08-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Oberspier, einem Ortsteil von Sondershausen im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Oberspier liegt am südlichen Ortsrand der Musik- und Bergstadt Sondershausen an der Bundesstraße B4. Oberspier ist an das Radwegenetz angeschlossen. Der Unstrut-Werra Radweg von Sondershausen nach Mühlhausen verläuft durch diesen Ortsteil. Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie über die B4 mit dem PKW in ca. 45 Minuten. Es verkehren zwei buslinien durch Oberspier. Die Buslinie 441 nach Greußen und die Buslinie 442 nach Sondershausen. Sowohl in Sondershausen als auch in Greussen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen. Durch seine exponierte Lage, dirket am Südhang der Hainleite, mit dem überregional bekanntem Ausflugsziel "Freizeitpark Possen" und dem angrendzenden Possenurlwald, lädt Oberspier zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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