Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Stade-Campe

Die Immobilie befindet sich im angefragten Anwaltsviertel, im Stadtteil Camper Höhe, zentrumsnah zur Innenstadt von Stade. Durch einen Überstand gelangen Sie wettergeschützt zur Eingangstür, hinter der sich der mit viel Glas hell gestalteter Windfang befindet. Hier lassen sich gut die Garderobe und ein Schuhschrank unterbringen. Von dem anschließenden Flur zweigt auf der rechten Seite das großzügige Wohn-/Esszimmer ab, welches sich über die gesamte Hausseite zur Straße erstreckt und durch große Fensterelemente viel Licht in den Raum holt. Auf der linken Flurseite geht es zur Küche sowie zum separaten Esszimmer, von dem das Duschbad und der Anbau auf der hinteren Seite des Hauses abzweigen. Durch den Anbau wurde ein weiteres Zimmer dazugewonnen, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird und direkt in den Garten führt. Durch den eigenen Eingang, könnte diese Zimmer auch als Büro für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Vom Flur geradeaus gelangen Sie in den Keller, in dem neben dem Heizungsraum, ein Waschraum, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer und ein Lagerraum mit möglicher Werkstatt zu finden sind. Der Keller verfügt zudem über eine Außenkellertreppe. In das Obergeschoss führt eine stilvolle Holztreppe, die durch ein großes, buntes Bleifenster über genügend Lichteinfall verfügt. Das Bleifenster wurde nachträglich mit einer weiteren Verglasung ausgestattet, so dass hier die Wärme vom Haus nicht verloren geht. Im oberen Stockwerk befinden sich ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und ein Wannenbad, welches bereits renoviert wurde. Das Kinderzimmer zur Straßenseite führt auf einen kleinen Balkon, das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur fast 20 m² großen Dachterrasse in Richtung Garten, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten können. Im Außenbereich führt eine lange Auffahrt zur massiv erbauten Garage, in der sich eine Werkstatt einrichten lässt. Der aufwendig eingefriedete Vorgarten ist pflegeleicht mit langlebigen Sträuchern angelegt. Der hintere Garten bietet genügend Platz für die Terrasse und darüber hinaus für das ein oder andere Spielgerät oder andere Aktivitäten im Freien.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NI, 1,5 Etagen