Großes Einfamilienhaus im Grünen in zentraler Lage von Stade

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 863 m²
21680 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCHUXZ8BUB

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Objektbeschreibung

Traumhaftes Familiendomizil - zentral in Stade und dabei ganz im Grünen. In herrlicher Lage des gewachsenen Stader Stadtteils Kopenkamp befindet sich dieses klassisch, massiv errichtete Einfamilienhaus. Das große, an ein Wäldchen angrenzende Grundstück, die zahlreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen 13 Jahre sowie die smarte Raumaufteilung machen diese Immobilie zum perfekten neuen zu Hause für anspruchsvolle Familien. Das Erdgeschoss umfasst das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, ein großzügiges Duschbad mit Fußbodenheizung sowie das Elternschlafzimmer und einen weiteren Raum, der sich besonders als Büro anbietet. Für die Kinder gibt es zwei paradiesisch große Zimmer im Dachgeschoss, ein modernes Wannenbad und ein kleines Zimmer, auf dem Sie den ausgebauten Dachboden erreichen. Viel Stauraum und Nutzungspotenzial bietet der Vollkeller mit Außeneingang. Hier sind neben der Haustechnik auch der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie weitere Räume zu finden. Nicht nur die tolle Lage zeichnet dieses Grundstück aus. Es gibt ein großes Doppelcarport mit Platz für zB. ein Wohnmobil und einen PKW sowie angeschlossenem Schuppen, eine gemütliche Terrasse und viel Platz zum Spielen und Toben. Damit dabei kein Kind oder Haustier verloren geht, ist der gesamte Garten eingezäunt.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail [email protected] oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 863 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
3.673,61 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.8
Gültig bis
2036-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Doppelcarport
- Markise
- Kamin
- Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gaszentralheizung

Alles auf einen Blick:

- Baujahr 1952, Anbau Wohnzimmer 1969, Anbau Eingang 1971
- Dach von 2021
- Gaszentralheizung von 2017
- Isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2000
- Dämmung der Außenwände 2013
- Erneuerung Elektrik 2013 und 2018
- Kaminofen und Stäbchenparkett im Wohnbereich
- Glasfaseranschluss
- Ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller mit Außeneingang
- Großes Wohnmobilcarport mit Schuppen
- Garten komplett eingezäunt

Lagebeschreibung

Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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