Stilvolles Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Stade

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stade** - einem gepflegten Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem umfassenden Modernisierungsstand aus dem Jahr 2025 keine Wünsche offenlässt. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet insgesamt sieben Zimmer, die durchdacht auf das Erd- und Obergeschoss verteilt sind. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden verleihen den Räumen ein modernes, zeitloses Ambiente und sind zugleich besonders pflegeleicht. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein besonderes Highlight ist die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Immobilie: Durch die Vermietung einzelner Wohnbereiche oder Zimmer können attraktive Mieteinnahmen erzielt werden, die zur **Refinanzierung der Immobilie** beitragen und die monatlichen Finanzierungskosten spürbar reduzieren können. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, von der aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Der gepflegte Garten auf einem 521 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung, die zuverlässig für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 40.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.37, Distanz zum Bus: 0.25