Direkt am Waldrand! Charmante DHH auf weitläufigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Grundstück
ca. 2771 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
162.000 €
Grundstück
ca. 2771 m²
19300 Balow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MHFPATL5MF

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Objektbeschreibung

- Charmante Doppelhaushälfte in Balow - Großzügiges Grundstück mit großem Gartenbereich - direkt am Waldrand : 2.771 m² - Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren - massives Nebengelass mit ca. 50 m² Nutzfläche - Wohnfläche: ca. 115 m² - Praktische Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 Badezimmer - Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien - weitere, überdachte Sitzecke mit Grillplatz und Gartenteich - Verfügbar nach Absprache - flexibel und unkompliziert - Ideal für Familien oder Naturliebhaber - Ruhige Lage in einer idyllischen Umgebung - Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Besonders komfortabel ist das Angebot an Nebengelass mit beheizbarem Nebenhaus, massiv erneuert in 2000, mit Hauswirtschaftsraum und WC, sowie einem großzügigen Raum, welcher derzeit als Kosmetiksalon genutzt wird. Denkbar wäre auch eine Umnutzung als kleine Ferienwohnung oder als Partyraum. Gleich anschließend daran befindet sich die Doppelgarage mit Trennwand und elektrischen Toren, sowie ein gepflasterter Nebenhof, der an die andere Doppelhaushälfte angrenzt. Eine weitere Garage zum Abstellen von Geräten und Fahrrädern, eine schöne Sitzecke mit massivem Grillplatz, eine überdachte Terrasse und solide gepflasterte Gartenwege sind vorhanden. Das großzügige Grundstück ist hauptsächlich mit Rasen begrünt und wurde liebevoll mit Stauden, Sträuchern und Bäumen angelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 2771 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
162.000,00 €
Preis/m²
1.408,70 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

19300 Balow ist ein Gemeindeteil der Stadt Grabow, gelegen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf hat ca. 315 Einwohner.
Der gepflegte Wohnort liegt an der südlichen Kreisgrenze des Landkreises in Randlage zu Brandenburg. Balow beherbergt unter anderem eine Kita, eine Grundschule und eine Sportanlage. In etwa 10 km Entfernung erreicht man die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Über die ca 10 Autominuten entfernte A24 sind die Metropolen Hamburg und Berlin gut erreichbar. Klinik und spezielle Dienstleistungen befinden sich in den Städten Ludwigslust und Parchim.
Das Objekt befindet sich zurückgesetzt von der Dorfstraße in Ortsrandlage und grenzt an ein kleines Waldstück mit altem Baumbestand an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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