Moderner kleiner Bungalow für Paare oder Single in Grabow

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
19300 Grabow - Grabow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7NRTHZXE4

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare Architektur, natürliche Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45 m² Bruttoinnenfläche zzgl. ca. 3 m² Veranda. Der gesamte Innenbereich ist harmonisch mit hellen Holzpaneelen an Wänden und Decken gestaltet, kombiniert mit massiven Holzdielen, die ein warmes und zugleich modernes Wohnambiente schaffen.... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind. Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG

Stichworte
Gesamtfläche: 40,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4759.58 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Holzrahmenbauweise ist auf Schraubfundamenten gegründet
- Freistehender Pelletofen , Bad ist Fußbodenheizung
- Helle Holzpaneele an Wänden und Decken
- Massive Holzdielenböden in den Wohn- und Arbeitsräumen
- Große Fensterflächen mit farblich abgesetzten Rahmen
-Moderne Einbauküche mit Spüle und Arbeitsplatte
-Ober- und Unterschränke in der Küche
- Tageslichtbad mit Fenster
- Eck-Duschkabine mit Glaselementen
- Waschbecken und WC mit Bidet
- Zeitgemäße Bodenfliesen im Bad
- Separater Lager- / Abstellraum
- Zwei separat nutzbare Zimmer
- Kleine Veranda im Eingangsbereich
- Angelegte Rasenfläche
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Außenbereich plus PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Grabow, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten ist in wenigen Minuten erreichbar. Grabow bietet eine gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden Grundversorgung.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die A14 sowie den Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Ludwigslust, Schwerin und Hamburg ist auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Elde lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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