*** Ein Haus, viele Perspektiven - ideal für Familien und Generationenwohnen ***

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
06667 Goseck - Goseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3LW8NFIAH

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Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur teilweisen Vermietung. Das ca. 1900 erbaute und 1982 um ein weiteres Vollgeschoss erweiterte Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, 2 separate WCs sowie 2 Speisekammern. Ein Balkon und eine überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Umfangreiches Nebengelass mit Werkstatt, Heizungsraum und ehemaligen Stallungen schafft viel Platz für Hobby, Tierhaltung oder Lagerung. Ein separater Flachbau mit großem Partyraum und zwei weiteren Räumen erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die 2017 erneuerte Ölheizung wird durch eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung ergänzt. Helle Wohnräume, teilweise mit Außenjalousien, sowie ein gepflegtes Grundstück mit sonnigem Südwest-Garten, Zisterne und Garage runden das Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage und vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Privatsphäre. Teilmöblierung nach Absprache möglich. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
933,33 €
Provision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
.Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen
.Geeignet für Familien mit großem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
.Baujahr ca.1900 / Aufstockung des 2. Geschosses 1982
.8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 separate WC, 2 Speisekammern
.Balkon und überdachte Terrasse
.Garage
.Viel Nebengelass: Heizungsraum, große Werkstatt, Stallungen
.Flachbau mit großem Partyraum und 2 weiteren Räumen
.Ölheizung 2017
.Solarthermie
.Große Fenster teilweise mit Außenjalousien
.Großer, gepflegter Garten in Südwest-Ausrichtung
.Zisterne
.Internet über DSL
.Teilmöblierung, Übernahme nach Absprache
.Ruhige, dörfliche Lage

Lagebeschreibung

Goseck bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und zugleich gut erreichbarer Infrastruktur. Die idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus - perfekt für Familien, Ruhesuchende und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Durch die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Weißenfels, Naumburg und Halle profitieren Bewohner von einer komfortablen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Arbeitsstandorte.
Besonders bekannt ist Goseck für das historische Schloss Goseck mit seiner beeindruckenden Kloster- und Schlossanlage sowie das weltberühmte Sonnenobservatorium Goseck - eines der ältesten bekannten Sonnenobservatorien Europas. Diese kulturellen und historischen Besonderheiten verleihen dem Ort einen einzigartigen Charakter und machen ihn weit über die Region hinaus bekannt.
Die reizvolle Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zur Saale laden zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Gleichzeitig vermittelt die gewachsene Dorfstruktur ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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