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Stuttgart-Riedenberg - Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und Sanierungsbedarf



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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 512 m²
70619 Stuttgart - Riedenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255LP7WCWLXC

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Stuttgart-Riedenberg auf 512 m² Grundstück mit Südwest-Garten. Attraktive Wohnlage, sanierungsbedürftiger Zustand und Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Sonstiges
Solider Grundstückswert, attraktive Lage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,59 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.886,01 €
Stellplätze
1
Provision
3,27 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Raumaufteilung und Ausstattung

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Terrasse

Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon

Dachgeschoss:
2 Zimmer, Tageslichtbad, Stauraum

Abschließbare Garage mit Zugang zum hinteren Hauseingang
Großzügiger Garten
Sanierungsbedürftiger Zustand

Energieträger:
Öl (Heizung), Gas (Warmwasser), Strom (Dachgeschosswohnung)

Lagebeschreibung

Kurze Wege zur Stuttgarter Innenstadt, zur Universität Hohenheim, zum Flughafen Stuttgart sowie zu Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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