Charmantes Wohnhaus mit großer Dachterrasse & Garage in ruhiger Hoflage

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1955, das im Jahr 2009 umfassend modernisiert wurde, vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit rund 105 m² Wohnfläche, insgesamt 6 Zimmern, einer großen Dachterrasse sowie einer Einzelgarage direkt am Haus bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ruhig und dennoch stadtnah wohnen möchten. Das Haus liegt geschützt in zweiter Reihe und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Sie erreichen das Haus über einen ruhigen Hinterhof, der bereits beim Ankommen eine angenehme, private Atmosphäre vermittelt. Über die Haustür betreten Sie den Flur im Erdgeschoss, von dem aus sich die Räume dieser Ebene erschließen. Auf der linken Seite gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das offen in den Essbereich übergeht. Dieser ist wiederum offen an die Küche angebunden, wodurch ein harmonischer, kommunikativer Wohnbereich entsteht - ideal für den Alltag und gesellige Abende. Hinter der Küche befinden sich eine praktische Gäste-Toilette sowie der Zugang zum geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei helle Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Geradeaus vom Flur aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die ein echtes Highlight des Hauses darstellt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Etage durch eine weitere separate Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich das helle Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine zusätzliche separate Toilette. Zudem stehen hier zwei charmante Dachzimmer mit Schrägen zur Verfügung, die sich hervorragend als weitere Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büros eignen. Ein besonderes Plus ist die Einzelgarage direkt am Haus, die komfortables und sorgenfreies Parken ermöglicht - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², modernisiert: 2009