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Kleine 3-Zi.-DHH mit Gartenhaus, sonniges & großzügiges Grundstück in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 643 m²
70499 Stuttgart - Weilimdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KQEZGIUNIE

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Objektbeschreibung

Aktuell ist das Grundstück mit einer kleinen 3-Zimmer-Doppelhaushälfte bebaut mit ca. 67 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1934 erstellt und 2001 etwas erweitert und umgebaut. Der Zustand spricht für eine Vergrößerung oder Neubebauung. Das ca. 643 m² große Grundstück bietet genügend Platz für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus derzeit mit Gaseinzelöfen.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Gern vereinbaren wir einen Bestichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 643 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.955,22 €
Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
317.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Die Doppelhaushälfte bietet derzeit wenig Wohnraum und müsste, um dem heutigen Platzbedarf gerecht zu werden, vergrößert werden. Der aktuelle Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig.

Die kleine Garage und das Gartenhaus bieten Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder etc.

Der große und sonnige Garten bietet Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach Ihrem Geschmack.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im begehrten Wohngebiet "Reisach", in der Nähe vom Löwenmarkt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Gastrobetrieben mit Außenbewirtschaftung und der U-Bahnhaltestelle.

Spielplätze und die angrenzenden Felder und Wiesen bieten viele Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Fahrradausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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