Seltene Gelegenheit am Stuttgarter Frauenkopf - großzügiges Anwesen mit Entwicklungsperspektive

Es gibt Immobilien, die durch ihren heutigen Zustand überzeugen. Und es gibt Anwesen, deren besonderer Wert in den Möglichkeiten liegt, die sie eröffnen. Am begehrten Stuttgarter Frauenkopf befindet sich dieses großzügige Anwesen auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück. Das bestehende Wohnhaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche und neun Zimmer und damit eine hervorragende Grundlage für ein individuelles und repräsentatives Zuhause. Das Wohnhaus bietet attraktive Möglichkeiten für eine hochwertige Modernisierung und eine individuelle Weiterentwicklung nach den Vorstellungen seiner zukünftigen Eigentümer. Darüber hinaus besteht - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - Potenzial für bauliche Erweiterungen und die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, beispielsweise durch Anbauten, Dachgauben oder die Erweiterung von Terrassenflächen. Auch das weitläufige Grundstück eröffnet interessante Perspektiven für eine weitergehende Entwicklung. Die besondere Qualität liegt in der Verbindung aus Grundstücksgröße, Privatsphäre, Aussicht und einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts. Vergleichbare Anwesen sind am Frauenkopf nur äußerst selten verfügbar. Das Angebot richtet sich an anspruchsvolle Eigennutzer, private Bauherren und Investoren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Aus Gründen der Diskretion werden öffentlich bewusst nur ausgewählte Informationen und Aufnahmen gezeigt. Nach einer persönlichen und qualifizierten Anfrage sowie der Bestätigung unseres digitalen Exposés stellen wir Ihnen die genaue Anschrift, weitere Bilder, Grundrisse und ergänzende Unterlagen zur Verfügung.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Luis Galan Piccolantonio Selbstständiger Immobilienberater Göppinger Str. 85 73614 Schorndorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 3016925 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Sie kennen Ihren finanziellen Spielraum noch nicht? Gerne berät Sie mein Finanzierungskollege kostenfrei & unverbindlich. Dies ist vor einer gemeinsamen Besichtigung unabdingbar. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG: Sie möchten eine eigene Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere Möglichkeit zur kostenfreien Marktpreiseinwertung - sprechen Sie mich direkt an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an. Besten Dank. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher

Sonstiges: EDV-Verkabelung