Schönes und entwicklungsfähiges Dreifamilienwohnhaus

Wohnfläche
ca. 240 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
799.000 €

Grundstück
ca. 468 m²

Wohnfläche
ca. 240 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
799.000 €

Grundstück
ca. 468 m²

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70619 Stuttgart - Sillenbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3LTJW722I

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Objektbeschreibung

Klassisches 3-Familienhaus auf einem 468 m² großen, ebenen Grundstück. Dieses Haus wurde 1935 im typischen Stil der damaligen Zeit erstellt. Danach fanden immer mal wieder Ertüchtigungen statt. Die KFZ-Abstellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.

Sonstiges
UG: Gewölbekeller und sonstige Nebenräume EG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 87 m², frei OG: 4-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 87 m², derzeit noch vermietet, durch Mieter gekündigt. DG: 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m², frei. Weitereres, einzelnes Zimmer, Wohnfläche ca. 7 m²

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 239,55 m², vermietbare Fläche: 239,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 240 m²

Grundstück

ca. 468 m²

Baujahr

1935

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

799.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.329,17 €

Stellplätze

Provision

4,7 % inkl. MwSt.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

1935

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

304.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-07-12

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-13

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Etagenheizung
Gepflegt
Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Garten
- Balkon
- Tageslichtbad

In den Wohnungen befinden sich unterschiedliche, baujahrtypische und zeitgemäße Elemente z.B.: Fußböden mit Laminat, Fliesen, Solnhofer Platten und Parkett. Vorwiegend Kunststoffisolierglasfenster. Vorwiegend überarbeitete Bäder. Die OG-Wohnung bietet einen schönen Südbalkon.

Lagebeschreibung

Stuttgart-Sillenbuch liegt als eine der beliebtesten südlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB, die Stadtbahn und der Flughafen Stuttgart sowie die Stuttgarter City sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ein Schwimmbad und den Stadtbahnanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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