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Geräumiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
26624 Südbrookmerland - Moordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FH82A7IKI

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Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim für Ihre Familie? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise mit klassischem Satteldach errichtet. Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem 900qm großen Grundstück in ruhiger Sackgassenendlage. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung und zahlreichen Bildungseinrichtungen in direkter Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch die gute Anbindung an Aurich, Norden und Emden. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Einige Räume sind zusätzlich mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung sowie eine eingefriedete Gartenanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 160qm bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Grundstück: ca. 900qm (Gartenanlage, Garage, Terrasse) Gebäude: EG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Vorratsraum, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Garage OG: Flur/Diele, 4x Kinderzimmer, Bad Gesamt: Wohnfläche ca. 160qm; Nutzfläche ca. 46qm

Stichworte
Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.375,00 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.1
Gültig bis
2026-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Teilweise Fußbodenerwärmung
-Große Garage mit Abstellraum
-Terrasse
-Eingefriedete Gartenanlage
-Ruhige Sackgassenendlage

Lagebeschreibung

26624 Südbrookmerland OT. Moordorf (Ruhige Sackgassenlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Combi, Bäcker, schulen und Kindergarten in direkter Nähe, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu den Städten, Aurich, Norden und Emden, gute Verkehrsanbindung zur B-72)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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