Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Gepflegtes Einfamilienhaus in Moordorf

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
26624 Südbrookmerland - Moordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RD6CKWQSZT

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage von Moordorf und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem gepflegten Gesamtzustand. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem kleinen Windfang empfangen, der in einen großzügigen und hellen Flurbereich übergeht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie ein. Die Einbauküche mit praktischem Tresen bietet viel Platz zum Kochen und Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann ohne großen Renovierungsaufwand bezogen werden. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen, ohne dabei viel Arbeit zu verursachen. Ob junge Familie oder Paare mit Platzbedarf - dieses attraktive Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine ruhige Lage und ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.079,14 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Moordorf, eine charmante Gemeinde im Landkreis Aurich in Ostfriesland, überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Moordorf bietet eine gewachsene Ortsstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomischen Angeboten direkt vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur geplanten Zentralklinikum Georgsheil, die den Standort künftig zusätzlich aufwerten wird und Moordorf noch attraktiver für Familien, Berufspendler und medizinisches Fachpersonal macht.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aurich, Emden und Wiesmoor. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der typischen ostfriesischen Landschaft mit viel Grün, Radwegen und Naherholungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet Moordorf ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in angenehmer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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