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Einfamilienhaus mit großem, Parkähnlichen Grundstück in Südbrookmerland



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 5320 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 5320 m²
26624 Südbrookmerland - Moordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SHW1U4KF2G

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause, Einfamilienhaus auf ca. 5326 qm Grundstück mit parkähnlichem Baumbestand. Genießen Sie die Abendsonne mit einem Blick über Felder. Obwohl dieses Haus 1968 erbaut wurde, sind Baumängel offensichtlich nicht zu finden. Die bisherigen Eigentümer haben das Haus in einem nahezu perfekten Pflegezustand erhalten und im Laufe der Zeit ständig renoviert. Die zwei Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, somit haben Sie fast den ganzen Tag Sonne. Kühlere Abende können Sie vor dem großen Gartenkamin verbringen. Da auch die Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet sind, endstanden hier helle und großzügige Räume. Über eine lange Zufahrt gelangen Sie zu den zwei Garagen. Von dort haben Sie auch Zugang zum Garten. Kleine Verstecke laden zum verweilen ein.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 5320 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.793,33 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,98% incl. UST
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
167.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:
Alle Räume verfügen über Parkett und/oder Fliesenböden. Es besteht kein Renovierungsstau.

Erdgeschoss
- 2 Wohnzimmer, davon eines mit Kamin
- Küche mit EBK
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Kamin

Obergeschoss
- 3 Zimmer, davon 2 mit Balkonzugang
- Bad

Keller
- 1 Abstellraum
- Heizungsraum, Heizung aus 2004

externer Arbeitsraum mit beheiztem Dachboden, 2 Garagen, Gartenhaus als Werkstatt und Lagerfläche, Parkähnlicher Garten,

Das Objekt wurde Kerngedämmt.

Lagebeschreibung

Moordorf liegt im Osten der Gemeinde Südbrookmerland beidseitig der B 72. Der Verwaltungssitz der Gemeinde, Victorbur, befindet sich etwa drei Kilometer nordwestlich des Dorfes.
Der Ort liegt etwa sechs Kilometer westlich der Stadt Aurich und 18 Kilometer nordöstlich der Stadt Emden.
In ca. 4min erreichen Sie den Marktplatz. Hier finden Sie alle Discount Märkte, Drogerien und Arztpraxen. Außerdem finden Sie hier zahlreiche gastronomische Betriebe.
Weiterführende Schulen befinden sich in der Kreisstadt Aurich, welche mit dem Bus gut zu erreichen ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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