Individuelles Zweifamilienhaus in Swisttal - Flexibel, modern und energieeffizient projektiert

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
630.700 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
630.700 €
Grundstück
ca. 489 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BF3N17RWN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen und Ihrer Familie modernen Wohnkomfort mit 6 Zimmern auf 202,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 489 m². Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt geeignet, um individuelle Lebensräume für zwei Familien zu schaffen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre Wohnträume flexibel verwirklichen können. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Haus garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine optimale Planung und Realisierung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von der flexiblen Grundrissgestaltung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird, sowie von einem hochwertigen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Die moderne Architektur und die energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie eine stressfreie Bauzeit dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Sie haben bei uns die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bei diesem Haus bereits inkludiert und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten und hohem Qualitätsstandard. Durch ein flexibles Ausbaukonzept können Sie als Bauherr Kosten sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren Partner für sicheres, planbares und nachhaltiges Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.700,00 €
Preis/m²
3.106,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem folgende Highlights umfasst:

- Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket für maximale Planungssicherheit
- Heizungsanlage mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen zur Unterstützung beim Innenausbau

Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so gestalten Sie Ihr Zuhause flexibel und individuell mit Unterstützung der Profis.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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