Modernes Zweifamilienhaus für zwei Familien in Swisttal nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
630.700 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
630.700 €
Grundstück
ca. 489 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BF3N17RWN

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Zweifamilienhaus in Swisttal steht für zeitgemäßen Wohnkomfort auf 202,78 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 489 m². Mit zwei Stockwerken, vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem separaten Gäste-WC eignet es sich hervorragend, um individuelle Wohnkonzepte für zwei Familien zu realisieren. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorgaben konzipiert, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen flexibel umsetzen können. Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW55-Standard profitieren Sie von nachhaltigem und kostensparendem Wohnen. Das allkauf-Projekt- und Baukonzept gewährleistet Ihnen eine optimale Planung und Umsetzung Ihres Hausprojekts. Sie können von variabel gestaltbaren Grundrissen profitieren, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden, und erhalten ein Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise. Moderne Architektur und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen und einer Festpreisgarantie. Die Bauphase verläuft dank Festpreis- und Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie entspannt und sicher. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Für dieses Haus ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits inkludiert und beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation. Bei jedem Haus von allkauf erhalten Sie: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlichen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt rund 14 Wochen - Zuverlässige Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Erstklassige Material- und Fertigungsstandards - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis aus dem Hausbau Mit allkauf setzen Sie auf zeitgemäße Fertighäuser, kurze Bauzeiten und höchste Qualität. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, selbst Kosten zu steuern und Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. allkauf ist Ihr erfahrener Partner für zuverlässiges, nachhaltiges und planbares Bauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.700,00 €
Preis/m²
3.106,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter:

- Architektenleistung sowie ein Bau-Sicherheitspaket für maximale Planungssicherheit
- Effiziente Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Hochwertige Bodenbeläge, Echtholztreppe und Tapeten
- Fortschrittliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für erhöhte Energieeffizienz
- Persönliche Ausbauberatung und ausführliche Ausbauanleitungen als Unterstützung beim Innenausbau

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so genießen Sie maximale Flexibilität mit fachkundiger Unterstützung.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO vermittelt werden. Wir selbst sind keine Grundstücksmakler. Unser Service besteht darin, Sie individuell nach Ihren Vorstellungen und Budget bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück zu unterstützen. Direkte Verhandlungen oder Gespräche zum Grundstück sind uns gesetzlich nicht gestattet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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