Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Swisttal - individuell und modern geplant

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.030 €
Grundstück
ca. 391 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
566.030 €
Grundstück
ca. 391 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICIAGVUWNP

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Swisttal, das vollständig auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das moderne Haus bietet auf 158,40 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer und schafft so großzügigen Raum für komfortables Familienleben. Das Grundstück umfasst 391 m² und befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet - optimal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Umfeld legen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und enthält vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für den Alltag und Ihre Besucher. Die Planung des Hauses folgt dem KFW55-Standard und verbindet moderne Technik mit einer durchdachten Bauweise. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise erstellt, was für Langlebigkeit und ein angenehmes Raumgefühl steht. Dank flexibler Grundrisslösungen gestalten Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Bedürfnissen und schaffen so ein einzigartiges Wohnkonzept.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren sind wesentliche Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits enthalten, während Sie den Trockenbau in Eigenleistung umsetzen können - so gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen und sparen dabei Kosten. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Innenausbau - Festpreisgarantie über 15 Monate - Garantie zur Fertigstellung: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisslösungen - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuell planbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Mit allkauf profitieren Sie von einer überzeugenden Verbindung aus Qualität, Flexibilität und Kostenkontrolle - für Ihren entspannten Weg ins Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 391 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
566.030,00 €
Preis/m²
3.582,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe gehört ebenso dazu wie moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Im Ausbauhaus sind ein Dämm- und Beplankungspaket sowie die komplette Haustechnik samt Rohrleitungen enthalten. Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie das Heizungs- und Elektropaket sind ebenfalls im Lieferumfang. Eine Luftdichtigkeitsmessung gewährleistet die Qualität und Effizienz des Hauses.

Lagebeschreibung

Über unseren exklusiven Grundstücksservice haben Sie Zugriff auf weitere attraktive Bauplätze in der Region. Da uns Diskretion und eine exakte Auswahl wichtig sind, teilen wir genaue Standortdaten nicht per E-Mail, sondern besprechen diese gerne mit Ihnen und Ihrer Familie in einem persönlichen Gespräch.

Gut zu wissen: Als Haushersteller konzentrieren wir uns voll und ganz auf Ihr Traumhaus. Die Vermittlung des Baulands erfolgt rechtssicher und professionell über unsere kooperierenden Maklerpartner (nach § 34c GewO). So erhalten Sie von Anfang an die beste Expertise aus beiden Welten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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