RESERVIERT! Kapitalanlage|Gut vermietetes ZFH in zentrumsnaher Lage

Dieses solide gebaute Zweifamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Syke bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristigem Mietpotenzial. Die Immobilie ist aktuell vollständig und gut vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.160,- €. Die Lage spricht sowohl Eigennutzer als auch Mieter gleichermaßen an. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung beider Wohneinheiten sowie eine gepflegte Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich (linke Seite). Eine angrenzende Küche mit Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad sowie ein Gäste-WC. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Zugang zur Küche. Über den Flur erreicht man zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Auch dieser Wohneinheit steht ein Gartenanteil (rechte Seite) mit eigener Terrasse zur Verfügung. Im Außenbereich steht jeder Wohnung eine Garage zur Verfügung. Der Garten für die Obergeschosswohnung ist hierüber zugänglich. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet durch seine Aufteilung, Ausstattung und zentrale Lage ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung oder eine zukünftige Eigennutzung einer Wohneinheit bei gleichzeitiger Vermietung der anderen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, modernisiert: 2014/2016