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NEU! Wunderschönes Hausteil im Tinnumer Ortskern!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
950.000 €
Grundstück
ca. 110 m²
25980 Sylt - Tinnum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BDXX61U94J

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Objektbeschreibung

Auf einem 4243m² großen Grundstück, im östlichen Teil von Tinnum, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hotel Landhaus Stricker, steht die Wohnanlage Boy-Nielsen-Wohnpark mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten sieht wie folgt aus:

EG: Wohn- und Esszimmer mit separater Küche und Zugang zur Südterrasse, Gäste-WC, Flu

OG: ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Büroraum - könnte auch als Gästezimmer genutzt werden, Flu

SPB: ein weiterer Raum.

Energieausweis in Vorbereitung.

Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer wurden Anfang 2019 aufwendig renoviert (u.a. neue Fenster). Im gesamten Haus finden Sie diverse hochwertige Tischlereinbauten. Das Hausteil ist in einem sehr guten Zustand.

Ein Pkw-Freiabstellplatz und eine Gartenhütte gehören zum Objekt.

Eigenes Grundbuchblatt vorhanden!!

k.A.
Verfügbar ab 2025-09-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 110 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-09-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
11.176,47 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die kleine Gemeinde Tinnum besteht aus ca. 3.500 Einwohnern. Abseits der Hauptstraßen finden Sie hier Wiesenidylle und schöne alte Friesenhäuser.Die angebotene Haushälfte liegt im Ortskern, von hier ist der Strand in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar: Diverse Supermärkte, Bäcker, Kindertagesstätte, Grundschule, verschiedene Arztpraxen. Eine Haltestelle für den Linienbus befindet sich nur wenige Meter entfernt. Wer in Tinnum lebt, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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