Bestandshaus oder Neubauoption in gefragter Lage

Auf dem 1.025 m² großen Grundstück stehen zwei renovierungs-bedürftige Häuser. Alternativ ermöglicht ein positiver Bauvorbescheid eine Neubebauung mit einer Dauerwohnung und einer Ferienwohnung. Laut Bebauungsplan ist eine Grundfläche von ca. 143 m² (GRZ 0,14) realisierbar - als Einzelhaus oder mit zwei Wohneinheiten. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag zwischen dem Kunden und uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein