Ihr Zuhause im Grünen - Leipzig ganz nah

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.265 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
423.265 €
Grundstück
ca. 417 m²
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266B63LV5CE2

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Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem energieeffizienten, komfortablen und barrierearmen Zuhause auf einer Ebene sind, wird Sie dieser moderne Bungalow begeistern.

Das durchdachte Raumkonzept bietet Wohnen ohne Treppen und damit höchsten Wohnkomfort – ideal für Senioren oder Paare, die sich frühzeitig für die Zukunft absichern möchten. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier genießen Sie Helligkeit, kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Gästezimmer eignet sich ideal für Besuch von Familie und Enkeln oder kann flexibel als Hobby- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne – so genießen Sie maximale Bewegungsfreiheit und entspannte Wohlfühlmomente. Die Diele sorgt für einen freundlichen Empfangsbereich mit guten Stellmöglichkeiten.

Der Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Abstellmöglichkeiten – alles bequem auf einer Ebene erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpentechnik, die für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnklima sorgt. Sie erhalten ein bezugsfertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung und Materialien namhafter deutscher Markenhersteller.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Zukunftsfähigkeit perfekt miteinander verbindet.

Wir beraten Sie auch gern vor Ort am Grundstück oder besichtigen mit Ihnen unser Haus Becrux.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 0341 / 863 893 78 .
Weiter Informationen zur Gartenstadt finden Sie auch auf www.gartenstadt-taucha.de.
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
423.265,00 €
Preis/m²
5.290,81 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Ausstattung:+ Effizienzhaus, Endenergiebedarf A++ Bodenplatte+ Erdarbeiten+ Massiv gebaut Stein auf Stein in Porenbeton, Wandstärke 36,5 cm+ Markendachsteine nach Farbwahl - 30 Jahre Garantie+ Vaillant Wärmepumpe+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung+ Rollläden aus Kunststoff an allen senkrechten Fenstern+ Aluminiumhauseingangstür mit Mehrfachverriegelung+ Hochwertige Sanitärausstattung+ Dusche bodengleich und Wanne im Badezimmer+ Innentüren in verschiedenen Dekoren+ Wärmegedämmte Bodenauszugstreppe+ Spitzboden belegt und begehbar zu Abstellzwecken+ Fliesenarbeiten in Küche, Diele, HWR und Badezimmer (Wand- und Bodenfliesen)+ Teppichöden in allen restlichen Räumen+ MalerarbeitenWir errichten Ihr schlüsselfertiges, bezugsfertiges Massivhaus inklusive:+ Festpreis- und Bauzeitgarantie+ Individuelle Planung und Gestaltung Ihres Traumhauses+ Bauantrag+ Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut+ Statik+ Ausführungsplanung+ Luftdichtigkeitstest (Blower-Door-Test)+ Energieausweis+ Bauleistungsversicherung+ Bauleitung mit Qualitätskontrolle+ 5 Jahre Gewährleistung+ Antragsservice für Medien (Strom, Wasser, Abwasser)Zuzüglich der üblichen Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse und Außenanlagen. Gern beraten wir Sie detailliert und stellen Ihnen die noch zu erwartenden Kosten zusammen.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Diese Lage vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber!Die Gartenstadt Taucha - Ihr neues Zuhause in der Natur und nah genug an Leipzig. Dieses einzigartige Wohnquartier bietet Baugrundstücke in unterschiedlichen Größen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.Das Baugebiet befindet sich in Taucha und ist für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wesentlichen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Man kann die Schönheit der Natur genießen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die S-Bahn und Straßenbahn und die Bushaltestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch die umliegenden Regionen zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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