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Taucha-West, Siedlungslage, nahe Straßenbahn "An der Bürgerrruhe", Doppelhaushälfte - Wir unterstützen Sie gern!



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
377.275 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
377.275 €
Grundstück
ca. 300 m²
04425 Taucha - Taucha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H29GJI6BIW

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Objektbeschreibung

- Baubeginn noch dieses Jahr

- 5 Zimme

- optional Dusche im EG, Speisekammer, Ankleide, Nebeneingang (auch in die Garage), Kamin ... alles ist möglich. Wir planen IHR Haus individuell für Sie!

- Vollmassive Außenwand

- Hochwertige Grundausstattung

- Einzugsfertig inkl. Malerarbeiten und aller Bodenbeläge

- dieses zentrale Grundstück bietet Stadtnähe und Ruhe zugleich

- Bei dem ausgewiesenen Preis sind Hausanschlüsse und Außenanlagen Eigenleistung vorgesehen (dies kann optional auch von uns ausgeführt werden). Die vollständige Gesamtaufstellung inklusive der Erwerbs- und Nebenkosten finden Sie unten in den angehängten Dokumenten. Von Versicherungen bis zur Geäudeeinmessung

- keine versteckten Kosten und keine nachträglichen Überraschungen. Eigenleistung sind flexibel möglich und reduzieren den Gesamtpreis entsprechend.

- Sie wissen vor Baubeginn, was ihr Haus kostet - und genau darauf können Sie sich verlassen.

Sonstiges
Kurzfristige Besichtigung des Grundstückes und Beratung in unserem Musterhaus möglich. Wir zeigen Ihnen gern unsere Art zu beraten, zu unterstützen + zu bauen.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
377.275,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.309,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- 100 % Transparenz der Kosten - inklusive
- Eigenleistungen werden mit 100% des kalkulierten Betrages gutgeschrieben! - inklusive
- lokales Bauunternehmen mit örtlichen Handwerkern - inklusive
- vollmassive Außenwand - inklusive
- natürliches Raumklima - inklusive
- Bemusterung in Leipzig - inklusive
- individuelle Planung - inklusive
- 300 qm Grundstück - inklusive
- Planungs-und Archikektenleistungen - inklusive
- Baugrundgutachten von zertifiziertem Büro - inklusive
- 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster - inklusive
- Hitzeschutz im Sommer durch masssive Bauweise - inklusive
- Bodenplatte, Erdarbeiten + Erdabfuhr - inklusive
- effiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser, Kühlung möglich - inklusive
- viele zufriedene Baufamilien, mit Möglichkeit zum Kennenlernen und Austausch

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist zentral in Taucha-West in einer beliebten Bestandssiedlung gelegen. Diese Lage vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ideal für Familien und Naturliebhaber!
perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle wesentlichen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern, wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. Man kann die Schönheit der Natur genießen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die S-Bahn und Straßenbahn und die Bushaltestelle sind zu Fuß gut zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl das Stadtzentrum von Leipzig als auch die umliegenden Regionen zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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