Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen im Zentrum

Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 332 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
07570 Weida - Weida
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKZ4UMFBZR

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, von denen aktuell sechs vermietet sind. Im Haus gibt es sieben 2-RWE und eine 1-RWE. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier gibt es Kellerboxen für jede Wohnung sowie einen Heizungsraum mit Tanklager. Zum Objekt gehören sechs Außenstellplätze im Hinterhof, die durch die Mieter separat angemietet werden können. Dort findet man außerdem eine Sitzecke im Grünen und einen direkten Zugang zur Weida. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und bietet seinen Bewohnern zentrumsnahen Wohnkomfort im Grünen.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 332,00 m², vermietbare Fläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 332 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Rendite
11.5
Preis/m²
677,71 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.360,00 EUR
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.7
Gültig bis
2035-11-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Städtchen Weida im Vogtland, welches vor allem durch die über der Stadt thronende Osterburg bekannt ist. Weida zählt rund 8000 Einwohner und bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Es gibt mehrere Kindergärten, alle Schularten, eine Reihe von Fachärzten, viele Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit dem Auto lassen sich vom Haus aus alle wichtigen Anlaufstellen innerhalb weniger Minuten erreichen. Aber auch zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man alle Einrichtungen in kürzester Zeit. Ein Supermarkt und die Bushaltestelle befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Durch die Bundesstraße B 92 gelangen Sie bequem und schnell in die nächst größeren Städte Gera und Greiz. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit Bus und Bahn breit aufgestellt. Auch das kulturelle Leben kommt durch eine Vielzahl von Vereinen und verschiedenste Veranstaltungen nicht zu kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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