Architektenhaus in Holzbauweise mit Charakter, großes Grundstück in beliebter Wohnlage von Schmölln

Historisches Architektenhaus in hochwertiger Holzbauweise mit Wintergarten, Balkon und gepflegtem Garten. Wohnen mit Geschichte und Charakter: Dieses außergewöhnliche freistehende Architektenhaus wurde im Jahr 1932 vom Altenburger Architekten K.F. Stannenbeck entworfen und durch die Werkstätten für Holzbau Güsten (Anhalt) Friedrich W. Lohmüller, Güsten/ Anhalt in hochwertiger Holzbauweise errichtet. Bis heute beeindruckt die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Bauqualität, die durchdachte Architektur sowie ihren bemerkenswert gepflegten Erhaltungszustand. Über Jahrzehnte hinweg wurde das Haus kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Insbesondere sind für die heutige Zeit die Jahre 1993, 2005 und 2008 zu nennen. Dadurch verbindet es auf harmonische Weise den Charme historischer Bausubstanz mit den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich fünf Wohnräume über zwei nahezu vollwertige Wohngeschosse. Zusätzlich bietet der über eine feste Holztreppe erreichbare Dachspitz attraktive Ausbaureserven für weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen. Die hochwertige Holzbauweise sorgt bis heute für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke fügen sich harmonisch in die Wohnräume ein und unterstreichen die hohe handwerkliche Qualität sowie die durchdachte Planung des Hauses. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Balkon auf der Vorderseite des Hauses mit schönem Blick über Schmölln sowie die geschützte Terrasse mit Grillplatz auf der Gartenseite. Ein heller Raum, der als Wintergarten bezeichnet wurde, erweitert den Wohnbereich und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Aufenthaltsqualität. Das ca. 760 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber und Familien. Die gepflegte Gartenanlage rundet den repräsentativen Gesamteindruck dieser seltenen Immobilie ab. Im Kellergeschoss befinden sich die Gaszentralheizung, weitere Nutz- und Abstellräume sowie eine integrierte Garage. Eine Kellertreppe führt direkt in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Das Haus kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.