Individuelle Doppelhaushälfte in Tönisvorst - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
416.360 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
416.360 €
Grundstück
ca. 292 m²
47918 Tönisvorst - St. Tönis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9PGJTC2Q1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Tönisvorst bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Das Bau- und Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten das Haus mit und entscheiden, in welchem Umfang Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten. Dadurch erhalten Sie nicht nur Ihr Traumhaus, sondern sparen auch Kosten und genießen eine hohe Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 163.520 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.360,00 €
Preis/m²
3.652,28 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag hat seine Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist besonders pflegeleicht, Fliesen bieten eine robuste Oberfläche und Teppiche schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Für die Beheizung setzt das Haus auf eine moderne und umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig ist und Ihre Energiekosten senkt. Die hervorragende Energieeffizienz wird durch die KfW-40 und KfW-55 Standards gewährleistet, die für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort stehen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Tönisvorst