Ihr Traum-Bungalow in Tönisvorst - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Sie

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.740 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.740 €
Grundstück
ca. 410 m²
47918 Tönisvorst - St. Tönis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PY3YSA6CWB

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Tönisvorst bietet Ihnen ein perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmtes Zuhause. Auf einer Wohnfläche von 107,17 m² und einem großzügigen Grundstück von 410 m² gestalten Sie in einem Wohngebiet Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, verteilt auf eine Ebene, mit drei Schlafzimmern, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die offene Raumgestaltung schafft ein luftiges Wohnambiente, das Sie nach Ihrem Geschmack weiter individualisieren können. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in jedem Detail, so dass Ihr Bungalow genau zu Ihrem Lebensstil passt. Nutzen Sie die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf zurückzugreifen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit moderner Architektur, Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnkomfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.740,00 €
Preis/m²
3.988,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Wunsch wählen können - vom warmen Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Laminat. Jeder Bodenbelag bietet einzigartige Vorteile: Parkett sorgt für natürliche Wärme und ein angenehmes Raumklima, Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat überzeugt durch Strapazierfähigkeit und Vielfalt. Beheizt wird der Bungalow umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Energien nutzt und zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was für hohe Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für optimale Dämmung und Nachhaltigkeit steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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