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Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
08233 Treuen - Treuen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649PHZ4DDRI

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Randsiedlung und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung . Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen finden Sie gemütliche Ecken und Platz für einen einladenden Esstisch. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Fernsicht. Die geräumige, möblierte Küche erleichtert das Kochen und Zusammensein. Die Bäder sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Kellergeschoss verfügbar und bieten zusätzlichen Komfort mit Wanne und Dusche. Der gut definierte Wohnraum lässt sich auch individuell anpassen, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen können. Im Keller steht Ihnen zudem ein Partyraum/ Gästezimmer zur Verfügung, der z.B. ideal für gesellige Anlässe ist. Für zusätzlichen Stauraum gibt es zwei Garagen, die das praktische Wohnen in dieser schönen Immobilie abrunden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.516,95 €
Provision
2,8 % inkl. MwSt. 19 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

In der malerischen Umgebung von Sachsen, umgeben von den sanften Hügeln des Vogtlands, präsentiert sich die Randsiedlung von Treuen als idyllischer Lebensraum. Diese Lage wird von Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern gleichermaßen geschätzt, da wichtige öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Auch Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf sind problemlos erreichbar.Die Anbindung an die A72 ist durch eine unkomplizierte Zufahrt in nur fünf Minuten gegeben, wodurch eine mühelose Verbindung zu Städten wie Plauen, Zwickau und Chemnitz geschaffen wird. Zudem sind die umliegenden Orte wie Reichenbach, Auerbach und Falkenstein in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.Die Nachbarschaft wird durch grüne Wiesen und dichte Wälder geprägt, die perfekt für entspannende Spaziergänge oder aktive Ausflüge geeignet sind. Die nahegelegene Talsperre Pöhl sowie das angrenzende Erzgebirge bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitbeschäftigungen und laden dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Diese harmonische Verbindung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort, der Lebensqualität und Erholung miteinander vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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