Trier-Zewen: Charmantes Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² WFL, Balkon, Garten und Garage

HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen ein charmantes Zweifamilien-Reihenmittelhaus mit großem Potenzial in attraktiver Lage von Zewen.

Die Ortsgemeinde Zewen überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an Luxemburg und Trier sowie ihre naturnahe und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Zewen zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss empfängt Sie über eine einladende Eingangsdiele. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Das helle Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein bereits modernisiertes Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung mit Küche, Balkon und schönem Gartenblick. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem stehen ein Schlafzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Räume, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie eine Garage, die komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige und schön angelegte Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick entsteht hier ein Zuhause mit viel Potenzial und Charakter.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Eckdaten:

- Baujahr: 1964
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstücksgröße: 430 m²
- Heizungsart: Ölheizung
- Energieträger: Öl
- Zustand: Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen erforderlich
- Ausstattung u. Inventar: Garten | Balkon | Einbauküche | Unterkellert
- 2x Badezimmer mit Dusche, 1x Gäste-WC
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Kaufpreis: € 379.000,--
- Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
k.A.