Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Sieg-Kreis > Troisdorf > Haus kaufen Troisdorf Spich > Exposé

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte



teilen
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
53842 Troisdorf - Spich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASAVR77FFZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, wurde dieses Wohnhaus 1927 massiv mit Keller erbaut. Lichtdurchflutete Räume und 2 Tageslichtbäder sorgen für ansprechende Raumaufteilung. Eine Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus 2023 und die hellen modernen Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine moderne Grundausstattung. Überzeugend ist der sonnenreiche und großzügige Garten, der direkt hinter der Garage mit der längeren Einfahrt für zwei weitere Pkw's beginnt. Diese Doppelhaushälfte bedarf einer Rundumrenovierung und steht dazu schon komplett leergeräumt zum sofortigen Start zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.566,18 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1927
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Lagebeschreibung

Troisdorf-Spich mit seinen ca. 13.000 Einwohnern als Stadtteil von Troisdorf ist verkehrstechnisch absolut perfekt erreichbar. Mit zwei Auffahrten auf die nahegelegene A59 (Flughafenautobahn) und einer S-Bahn-Station mit direkter Anbindung zum Flughafen Köln/Bonn und dem ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn überzeugt diese Lage. Die dennoch ländliche Prägung und auch die Nähe zum großzügigen Landschafts- und Wandergebiet "Wahner Heide" geben diesem Ort seinen Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Ein Haus mit Historie - schreiben Sie die Geschichte weiter!
    Ein Haus mit Historie - schreiben Sie die Geschichte weiter! 53840 Troisdorf
    389.800 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    575 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Wintergarten und Entwicklungspotenzial
    Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Wintergarten und Entwicklungspotenzial 53844 Sieglar
    299.800 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    503 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    DHH mit Garage Nähe Waldrand in Troisdorf-Spich
    DHH mit Garage Nähe Waldrand in Troisdorf-Spich 53842 Spich
    359.900 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    322 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Schöne Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Troisdorf Sieglar!
    Schöne Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in Troisdorf Sieglar! 53844 Sieglar
    399.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    342 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage in Troisdorf: Dreiparteienhaus mit Garagen
    Kapitalanlage in Troisdorf: Dreiparteienhaus mit Garagen 53840 Troisdorf
    324.800 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    255 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit Charme, Platz und einem traumhaften Garten
    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mit Charme, Platz und einem traumhaften Garten 53842 Sieglar
    389.800 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    816 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Troisdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Sieg-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Troisdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Troisdorf.

Beliebte Stadtteile in Troisdorf