Individuell geplantes Traumhaus - Flexibles Wohnen auf 136 m² mit allkauf

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
53844 Troisdorf - Müllekoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1ELNAPGWV

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare. Die Hausplanung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Wünschen entspricht. Zudem erfüllt das Haus den KfW40-Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Profitieren Sie von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie die Liefergarantie bieten Ihnen verlässliche Planung ohne unerwartete Zusatzkosten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden realisieren wir moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und zahlreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, exzellenter Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.000,00 €
Preis/m²
4.470,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausgestattet ist das Haus mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Ausbaupaket 1 beinhaltet die komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket. Mit Ausbaupaket 2 erhalten Sie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten - alles hochwertig und aufeinander abgestimmt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir gerne Ihr Wunschhaus dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice dabei, das passende Terrain zu finden. Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind möglich. Die Kosten für das Grundstück liegen bei circa 360.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept, das Ihnen erhebliche Einsparungen ermöglicht, zum Beispiel indem Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Objekt. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Bauplanung besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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