Ein- oder Zweifamilienhaus in Troisdorf-Müllekoven!

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Troisdorf-Müllekoven erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem 727 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem herrlichen Garten und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Flexibilität. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Arbeiten von zu Hause. Derzeit wird das Haus als klassisches Einfamilienhaus genutzt. Dank zweier separater Hauseingänge besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie mit überschaubarem Aufwand auch als Zweifamilienhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu nutzen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, sonnige Stunden im Grünen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die Wert auf Erholung im eigenen Zuhause legen. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten. Müllekoven zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Troisdorfs und überzeugt durch seinen dörflichen Charme, die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an die Städte Bonn und Köln. Der Ortsteil hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig eine hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, attraktiver Grundstücksgröße, hervorragender Lage, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2001