Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Troisdorf - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.129 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
559.129 €
Grundstück
ca. 478 m²
53840 Troisdorf - Friedrich-Wilhelms-Hütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W5YK9JKLSC

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem projektierten Einfamilienhaus in Troisdorf, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 478 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und umfasst vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Besuch und Alltag. Das Projekt ist so konzipiert, dass Sie bei der Grundrissgestaltung und Ausstattung flexibel bleiben und Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Die hochwertige Bauweise nach KFW55-Standard garantiert Ihnen dabei eine nachhaltige und energieeffiziente Wohnqualität. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten, während allkauf für die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro sorgt. So profitieren Sie von einer optimalen Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Haus mit allkauf individuell zu gestalten und genießen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren erleben Unsicherheiten beim Hausbau, wie Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an. Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch ein flexibles Ausbaukonzept aus, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Dies wird als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen finanzielle Vorteile bringt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.129,00 €
Preis/m²
3.937,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Dämmung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Sanitärobjekte und Steckdosen sind bereits installiert
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und detaillierte Ausbauanleitungen

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker umfasst von allkauf die komplette Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie als Bauherr den Trockenbau und den Estrich selbst übernehmen - eine ideale Kombination für Kostenersparnis und persönliche Gestaltung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Troisdorf, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

- Verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche Parks, Sportanlagen und Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein
- Kulturangebote und Restaurants sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung

Troisdorf bietet somit die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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