Individuell gestaltbares Traumhaus - Energieeffizienz trifft auf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 465 m²
53844 Troisdorf - Müllekoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XURH87ZCM2

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Objektbeschreibung

Dieses Haus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen planen können, bietet Ihnen auf zwei Geschossen mit insgesamt 136,07 m² Wohnfläche vier großzügige Zimmer. Drei Schlafräume, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC verteilen sich ideal für Familien oder Paare. Die Hausplanung richtet sich voll und ganz nach Ihren Wünschen, sodass Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit wird. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW40-Standard, der für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht. Nutzen Sie die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Wunschhaus individuell zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden realisieren wir moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen Planungssicherheit ohne unerwartete Zusatzkosten. Die Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben Ihnen, den Innenausbau je nach Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem erhalten Sie eine Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, der Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen runden das Angebot ab. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der durchschnittlich kurzen Lieferzeit von 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, herausragender Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Holzrahmenbau sowie kompetenter Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.000,00 €
Preis/m²
4.477,94 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Ausbaupaket 1 sind alle wichtigen Haustechnik-Komponenten enthalten, darunter Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket. Das Ausbaupaket 2 beinhaltet hochwertige Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen sowie passende Bodenbeläge und Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt.

Lagebeschreibung

Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, realisieren wir gerne Ihr Wunschhaus dort. Sollten Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf oder Irrtümer sind möglich. Die Grundstückskosten belaufen sich auf circa 360.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept, das erhebliche Einsparungen ermöglicht, indem Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen, nicht für das gesamte Haus. Vereinbaren Sie einen Termin, um Ihre Bauplanung gemeinsam zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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